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ONLINE CONSULTATION常州房产律师-取得产权的重要性
来源：常州律师服务网 作者：戴雅静律师 时间：2014-05-04
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的唯一合法凭证。取得合法所有权的房屋所有人，可依法对自 己的房屋行驶占有、使用、收益、处分的权利，其权利人在房地产方面的权利，如房屋所有权、土地使用权、房 地产租赁和抵押权、公民合法的继承权等，都受到国家法律的保护，任何组织及个人不得侵犯。房屋可以买卖、 租赁、赠与、交换、分拆、继承、抵押，遇到建设搬迁时可以得到补偿。
常州房产律师根据《城市房屋登记管理办法》规定：“国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋登记，领取房屋权属证书”。及时申请办理房屋产权证是商品房购买者对自己合法权益的维护。商品房所有权的取得是以房屋产权证的最后登记完成为准，即拿到了 产权证，购房者才真正成为房屋的所有人。
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