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ONLINE CONSULTATION地役权人能否仅转让地役权而保留土地使用权
来源：常州律师服务网 作者： 戴雅静律师 时间：2014-07-06
常州房产律师:地役权人不可以仅转让地役权而保留土地使用权。地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让。
《中华人民共和国物权法》第一百六十四条 地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
第一百六十六条 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
第一百六十七条 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
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