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ONLINE CONSULTATION常州合同律师-合同到期商铺承租人不肯搬离怎么办
来源：常州律师服务网 作者：戴雅静律师 时间：2014-05-10
商铺租赁合同已到期半年，出租人因商业模式调整不愿继续出租，但承租人想继续租，不肯搬离，屋内留有贵重设 备。承租人一直在商铺内，怕引起强烈冲突，也无法将贵重设备存放其他地方。作为出租人改怎么办？诉讼时间过 长。
常州合同律师解答：根据我国《合同法》的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异 议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此在你们租赁合同到期时，您没有提出异议，则原租赁合同 继续有效，且租赁期限为不定期。而对于不定期租赁，您可以随时解除合同，但您应当在合理期限之前通知承租人 。
法律依据《合同法》第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁 合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定 期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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