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ONLINE CONSULTATION建筑工程合同可以解除的情形有哪些
来源：常州律师 作者：戴雅静律师 时间：2014-03-23
建筑工程合同可以解除的情形有哪些？常州合同律师为您解答，希望对您有所帮助，有相关问 题请及时咨询我们的免费的常州法律咨询热线。
因为建设工程合同是《合同法》规定的有名合同，所以，它的终止与解除条件当然适用《 合同法》中对合同终止与解除的相关规定。但又由于建设工程合同的复杂性与特殊性，最高人 民法院2005年1月1日起施行性的《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进行了 具体规定，分别规定了发包人和承包人的解除权，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合 同随意被解除，从而保证建设工程施工合同全面实际履行。
根据其第8、9跳的规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的 ，应予支持：
①明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
②合同约定的期限内没有完 工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
③已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修 复的;
④将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
发包人具有下列情形之一，致使承包人无 法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应 予支持：
①未按约定支付工程价款的;
②提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制 性标准的;
③不履行合同约定的协助义务的。
