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ONLINE CONSULTATION常州房产律师-开发商是否享有建筑物外墙使用权
来源：常州律师服务网 作者：戴雅静律师 时间：2014-05-18
常州房产律师为您服务：开发商不享有建筑物外墙使用权。根据法律规定，建筑物除了业主专有的部分以外 ，其他部分归全体业主共同所有并共同管理。建筑物的外墙属于业主共有的部分，对这部分由全体业主共同管理 ，所得的收益也由业主共有。
《中华人民共和国物权法》第七十条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主 行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
